1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
練馬区
60.1万円/㎡
前年比+8.6%
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プレール中村橋
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,537万円
57.8万円/㎡
868
1,314
1,761
2,207
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,761万円
49.4万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月15日
プレール中村橋
1,500万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 26.6㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,500万円 | 56.4万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,530万円 | 57.5万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 59.8万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/08 | 1,400万円 | 65.7万円 | 4階 | 21.32㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/06 | 1,390万円 | 58.5万円 | 4階 | 23.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/08 | 1,590万円 | 59.8万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,500万円 | 56.4万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/08 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 890万円 | 42.5万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 1,040万円 | 47.4万円 | 21.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 890万円 | 42.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/14 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,480万円 | 56.8万円 | 26.04㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 960万円 | 44.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/31 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,550万円 | 68.9万円 | 22.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/07 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,230万円 | 67.9万円 | 32.83㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,150万円 | 55.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/14 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 1,000万円 | 45.6万円 | 21.91㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/14 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 1,990万円 | 60.4万円 | 32.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドコート中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,360万円 | 54.8万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/08 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 870万円 | 42.6万円 | 20.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 980万円 | 45.5万円 | 21.53㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/23 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 980万円 | 47.4万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | JPARKWELL中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 1,120万円 | 52.6万円 | 21.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/19 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 1,500万円 | 65.0万円 | 23.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は練馬区の平均と比較して6.2%割安です。
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1974年築 / 5階建 / 64戸 / RC造